1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
多摩市
61.4万円/㎡
前年比+59.9%
コスモ永山
東京都多摩市永山一丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩9分
1993年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
2,708万円
59.6万円/㎡
2,391
2,603
2,814
3,025
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,603万円〜2,814万円
57.3万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ永山
2,790万円（61.4万円/㎡）/ 10階 / 45.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,790万円 | 61.4万円 | 10階 | 45.41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,790万円 | 61.4万円 | 10階 | 45.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,990万円 | 30.7万円 | 6階 | 64.8㎡ | 37 | 南 |
| 2025/02/03 | 1,850万円 | 40.7万円 | 10階 | 45.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,190万円 | 49.2万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,780万円 | 56.1万円 | 9階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,780万円 | 56.1万円 | 9階 | 67.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/26 | 3,880万円 | 57.6万円 | 9階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 57.6万円 | 9階 | 67.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/22 | 3,980万円 | 59.0万円 | 9階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,980万円 | 59.0万円 | 9階 | 67.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 43.6万円 | 10階 | 45.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,050万円 | 45.1万円 | 10階 | 45.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,399万円 | 52.7万円 | 13階 | 45.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,399万円 | 52.8万円 | 13階 | 45.41㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | コスモ永山 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅9分 | 2,790万円 | 61.4万円 | 45.41㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ラミアール聖蹟 多摩市一ノ宮一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 1,980万円 | 55.0万円 | 35.97㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/26 | アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,880万円 | 56.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/28 | コスモ永山 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅9分 | 2,399万円 | 52.8万円 | 45.41㎡ | 2DK | 13階 / 14階建 | - | 1993年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、多摩市では59.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は多摩市の平均と比較して0%割安です。
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